解体工事に関するすべての疑問にお答えします。スマイル解体＠横浜

いつもお世話になっている建売業者様からのご依頼です。現場は住宅街にある建物で全面道路は約4m、坂になっており、宅盤は道路から約1m上がった高低差がある現場でした。建物はもともと平屋だったのをリフォームされて2階建てになっており、外壁も2重張りになっていました。駐車場がないため手壊しでの作業が多くなり苦労致しました。最後は道路沿いの間知石を撤去し、道路路に土が流れない様、土羽仕上げで整地を行い完了致しました。

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木造2階建て戸建て住宅のエアコン2台、室外機2台と煉瓦、木製敷石の残骸等の屋外残置物撤去のご依頼でした。現場は、丘の上の住宅街だったのですが、建物前までトラック等の車両が入れない場所でした。そのため小運搬で70ｍの階段の上り下りを行い、トラックと軽自動車に積み込みをして、2名の作業員で1日で作業完了致しました。

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いつもお取引を頂いている不動産会社様からご紹介頂いた、木造2階建て住宅の解体工事でした。住宅地の中の交通量が少ない場所で、周囲は少し斜面になっている敷地でした。前面道路は4ｍ程あり両サイドは3ｍ前後の私道に面していました。重機搬入後は宅盤が60ｃｍ程上がっていたので平らな状態で家屋解体も順調に進み、最後に残土を20㎥出しました。道路から3ｍ奥へ道路とGLを合わせ、そこから法面を造り1ｍ宅盤をあげて、土羽仕上げで整地完了しました。

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いつもお取引を頂いている不動産会社様からご紹介頂いた、木造2階建て住宅の解体工事でした。前面道路は3ｍ程でしたが、袋小路の途中にあり交通量が少なかった為、順調に工事は進められました。2面が隣家とかなり接近しており、養生シートを張る単管設置も通常より時間が掛かりました。重機が搬入されてからは解体も早く進みましたが、お隣との間に外構ブロックが2面半積んでありました。このCBを手壊しした為少し時間が掛かりましたが、12日間の工期で完了しました。

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120坪ある軽量鉄骨の共同住宅解体工事でした。着工前に1部屋から相応量の残置物があることが発覚し、追加工事となりましたが、残置物の撤去処分も速やかに行い、工期には影響しませんでした。建物周辺は駐車場スペースもあり比較的敷地が広かった為、重機搬入も特段問題はなく、2台稼働させ順調に進行させることができ3週間で解体が完工しました。

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建築関係の会社様の社員寮の解体工事でした。建物までの道が狭く、工事車両は2t車での作業となりました。敷地内にスペースがあったため、重機ですぐに壊し始めることができました。木造住宅で坪数も広かったのですが、小さなトラックしか入らず木材の搬出に少し時間がかかり苦労しましたが、クレームなく完了致しました。

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いつもお世話になっております不動産会社様より、木造2階建て解体工事のご依頼でした。敷地は旗竿地で、道路より玄関まで壁が連なる構造になっており、間口及び現場迄の道幅も狭く2トン車での作業となりました。家屋の解体は問題なく進みましたが、敷地全体を覆う壁を壊す事の方が大変でした。四方其々に隣家と近く、隣地の敷地へ入らせて頂きながらの作業もあり、近隣の方々へ一軒ずつ作業の説明ご協力のお願いを事前に行い、事故もなく無事完了する事が出来ました。

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以前に2度残置物撤去処分をさせて頂きましたお客様からのご依頼で、物置き撤去処分を行いました。サイズ的には、横1m80cm、幅1m、高さ2m10cmと一般的に多いサイズでしたが、お品物が大変良いもので、JISマーク入りはもちろんのこと、側面には、ALCのパネルが10枚程度使われており1枚が20kgから30kgほどの重さがありました。手壊し解体後、トラックの停めてある場所まで20ｍほど小運搬で撤去処分となりました。2名の作業員で、1日で完了となりました。

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いつもお世話になっている不動産会社様からご紹介を頂いた、木造2階建て集合住宅の解体工事現場でした。静かな住宅地の中にあり、前面道路は約4ｍ程でしたが、施主様の住居が隣接しており、駐車場が広かったので作業は効率的に進められました。道路と施主様の住居以外は隣家と接近しており、接触事故が起きない様に、養生を建てる時も注意しました。また、建物が大きく深基礎と思われましたが、予想よりは浅く順調に進みました。敷地と駐車場が広かった分、効率良く廃材が搬出でき、丁度2週間で早期完了しました。

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横浜市建築不燃化推進事業の老朽建築物除却助成金を使用した解体工事の為、お客様より、工事計画承認通知書が届きましてから、ご契約、着工になりました。左側前方のコンクリートブロック3段とフェンスはお隣との境界になっており、芯積みだったので着工前に一部計画が変更になりました。お互いに車を止めやすくする為に協議後に追加撤去、また一部残置物が残っていた為、こちらも追加撤去になりました。敷地の前の駐車場スペース及び入口付近は、あまり広くなかった為、2階部分は手壊し解体をしまして、一階部分とベタ基礎部分は、重機による解体工事になりました。手壊し部分が多かった為、2週間掛かり工事完了となりました。

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