解体工事に関するすべての疑問にお答えします。スマイル解体＠横浜

横浜市内の不動産会社様からのご依頼でした。道路幅は約5ｍと狭く、幹線道路に通じる為交通量も多く、往来する車の妨げにならないように注力しました。最後に縁石側のコンクリートブロックの撤去をしましたが、ベースが深く撤去に労力を費やしました。工期は予定通り、約1週間で工事完了となりました。

新規営業の不動産会社様から急ぎの案件を頂き、月内で解体工事完了のご依頼でした。。敷地内のスペースは十分ありとてもやり易い現場でした。整地をしている最終日、浄化槽が出て来たのですが、施主様がちょうど現場に来られて、即撤去の判断をして頂けた為、費用を抑える事が出来ました。一軒挟んだ鉄骨造の注文も頂いているので、引き続き安全に工事を進めて行きたいと思います。

今年の5月に残置物撤去のご依頼を頂いた施主様から、再度残置物の撤去処分のご注文を頂きました。廃車手続き済みのビッグスクーター等の処分にお困りでのご依頼です。施主様があらかじめ処分する物を屋外にまとめられていた為、作業はスムーズに完了しました。

何度もお声掛け頂いております伊勢原市の不動産会社様よりご紹介頂きました。解体工事を引き続き行う事になっておりますので、木製の家具類等は運び出しが必要無く、通常よりお安く出来ました。搬出作業において、道路より2.4ｍ幅の私道を入っての入口となり、作業しにくい所で家具類搬出作業があれば、作業費が高くなる形ですが今回は解体工事で一緒に家具類を壊す事となり喜ばれました。作業時間も1時間で終了しました。

角地にある店舗付き住宅で、作業はとてもやりやすい現場でした。裏手は青空駐車場になっており、駐車場管理をされている不動産屋さんに赴き、解体工事の旨をお伝えし、作業中は車に養生シートを被せ対応させて頂きました。また、車両所有者に直接お会いした際には解体期間中のご協力をお願いし、快諾頂けました。隣接する住宅から越境している樹木がありましたが、許可を得て越境部分と、駐車場部分の刈り取りを御礼代わりとして作業させて貰いました。

エレベーターがないマンモス団地5階の手運び屋内残置物撤去処分のご依頼でした。
事前に管理事務所に申請した所、下層階で改修工事中だった為、ご担当者様とご相談をして、撤去当日だけ階段下に4tのロングトラックを止めさせて頂きました。今回の作業は、お客様が居住中で、お部屋の3分の１ほどの処分で、当日の追加処分もありました。短期決戦であった為、各階踊場までの残置物リレーをして、6名の作業員・5時間で完了しました。

藤沢市にある不動産会社様よりご紹介頂きました。建売住宅購入の際、庭先の隣家との間に目隠しになる様な物が無く、リビングが丸見えで低くてもフェンスを設置したいとの事でした。ご入居したばかりで庭先にまだ何も無い状況でしたので、設置もとてもスムーズに行う事が出来ました。12ｍ程の長さの施工で、ブロック及びフェンス設置に3日で終了出来きました。

藤沢市にある不動産会社様よりご紹介頂きました。建売住宅購入の際、庭先の隣家との間に目隠しになる様な物が無く、リビングが丸見えで低くてもフェンスを設置したいとの事でした。ご入居したばかりで庭先にまだ何も無い状況でしたので、設置もとてもスムーズに行う事が出来ました。12ｍ程の長さの施工で、ブロック及びフェンス設置に3日で終了出来きました。

今回は、祝日が着工日だった為、事前にお知らせを配布して着工致しました。現場敷地内では軽量鉄鋼造の解体中で、依頼元工事部の方がいらっしゃっていたので、他の工事のご迷惑にならないように打ち合わせをさせて頂きました。
建物は、斜面上に半分が木製の架台で基礎組みをしている所と、残り半分は大谷石積の上に建物が立っていましたが、建物が古かった為、容易に解体出来ました。樹木撤去は、7メートルを超えるヤシ科の樹木があり、アルミ製二段梯子を掛け、電動のこぎりで短くカットし、最後は宅内の土のレベルで伐採しました。

ハウスメーカ様からのご依頼にて、現在建売を築造中、建物後方の擁壁から飛び出している樹木の伐採と、その擁壁の上にある残置物の撤去を請負させていただきました。苦労した点は、基礎工事中の邪魔にならないように、適切な位置に大型トラック及び４ｔトラックを置き、小運搬が負担にならないよう配慮しました。また、擁壁の高さが５ｍ以上あることから、樹木伐採時には、事故が起こらないよう安全管理を徹底いたしました。特に問題なく一日作業で終了いたしました。

いつもお世話になっている会社様から、小屋解体と樹木伐採伐根工事をご依頼頂きました。宅盤が道路から上がっていた為、敷地の土を使いスロープを作って重機を搬入しました。重機搬入後はスピードも上がり無事に工期内で作業を完了することができました。

平塚市の以前からのお付き合いのあるハウスメーカー様よりご紹介頂きました。バス通りで通行量の多い角地でしたが、最初から、敷地内にトラックも重機も入っての作業が出来たのでやり易い現場でした。

横浜市の会社様から、マンションの屋内残置物撤去処分のご依頼を頂きました。事前に管理事務所にご相談をしまして、エレベーターホールに一番近い有料の来客用駐車場をお借りして、4トンロング車の積込みスペースの確保をしました。エントランス自動扉（ガラス）の停止、ウレタンカバーでの養生、エレベーター内のプラスチックベニヤ養生、マンション内の作業通路のボール紙養生をしました。作業は4名の作業員で空のハイチェスト、ローチェスト、など木製品と大型家電が主でしたが、4時間で終了することが出来ました。

工務店様よりご依頼を頂きました。建物は築年数がだいぶ経っており、台風の影響で屋根も剥がれ落ちそうな状況でした。工事中隣地に車が駐車しており、解体中は養生カバーをさせて頂きました。埃も少しでも軽減されるよう、常に散水し近隣様に少しでもご迷惑にならぬよう施工させて頂きました。結果、クレームもなく工事完了となりました。

何時もお世話になっております不動産会社からのご依頼でした。管理される駐車場土手のつる草等が、隣接しているアパート屋根や敷地内へ入り込み、アパート管理されてる方からのお話があり撤去となりました。通常の草刈り料金より高所作業代もありましたので割増しとなりました。屋根の上での高所作業もあり大変でしたが、3時間程で終了出来ました。

都内の不動産会社様よりご依頼いただきました。建物までの通路が2ｍ程で2ｔトラックでの作業となりましたが、平屋建てでしたので手壊しせず、重機で壊し始めることができました。隣が空き地だったのですが、そちらも掘削をしてほしいとのご要望があり、対応させていただきました。

門扉から玄関まで幅2ｍ、長さ7ｍ程ありトラックの搬入が厳しい現場でした。
当初は手壊しと手運びによる作業が中心になる予定でしたが、隣接する住民のご協力を得て、建物前まで車両の搬入ができたことにより工期を短縮することができました。お客様からのご要望が色々ありましたので、ヒアリングに時間をかけ無事工事完了となりました。

いつもお世話になっている建売業者様よりご依頼いただきました。建物は道路から2ｍ程上がっていた為、重機を搬入できるかがポイントでした。クレーン車は道路幅が狭く電線もあり難しい状況でした。当初、階段は残す予定でしたが、壊せば重機が搬入できるとお伝えしたところ「壊しちゃいましょう」と施主様からお返事を頂きました。無事、重機を搬入できた事もあり、予定より早く工事完了となりました。

横浜市内の会社様からのご依頼でした。前面道路は狭く、道路を挟んだ反対側は、月極の駐車場の出入り口になっていた為、管理者の方のご指示で、工事前には、一台一台のお車に工事のお知らせをワイパーに挟ませていただきました。また今回の解体工事の敷地内には、裏手側の隣地住人様の上水管が2本越境していたのですが、事前に敷地外への切り回し工事が出来なかったため慎重に工事を進めました。またトラックの駐車スペースが狭かったので、道路のはみ出し、廃材カス等を落とさない様に十分に注意して工事をしました。また完了後のご予定もありましたので、次の方が間違えぬように越境管は露出で整地して、立ち上がりは土羽仕上げで、終了になりました。

2面が道路に面した、敷地内に駐車スペースもある平坦な住宅街の現場でした。内装解体後に重機搬入をする為、先に外構を壊し家屋解体へと移りました。隣家とも近く、ご近所への騒音やホコリ・家屋解体時の振動に十分注意しながら作業を進めました。土間の撤去時に地下埋設物が出て来て少し時間が掛かりましたが、その他は順調に進み早期工事完了となりました。

横浜市内の建売業者様よりご依頼いただきました解体工事でした。家屋は道路から3ｍ程上がっていました。前面道路も3ｍ程の幅で、クレーン車をギリギリ搬入でき、重機を吊り上げることができました。廃材も道路上に止めたトラックに直接積み込むことができ大きな手間もなく進み、最後もクレーンで重機を降ろし工事完了となりました。

横浜市にある不動産会社様よりご紹介いただきました木造2階建て解体工事です。こちらの現場は走攻守揃った様な現場でした。敷地が広く、前面道路も広く、駐車場があるという内容です。解体工事にはこちらの三つの条件で、円滑に工事を進められる事が大いにあります。一つ欠けると一部手壊しが必要になる可能性等があり、価格も割増しになることがあります。今回の現場は費用を抑える事ができました。

横浜市内の不動産会社様からのご依頼でした。建物の入り口から吹き抜けになっている為、
天井も高く、通常の二階建てより屋根が高い位置にありました。そのため価格も割高になってしまったので、施主様には十分ご説明をさせて頂きました。現場の前面道路は緩い傾斜でしたが、敷地も広く足場なども立て易かった為、2週間で工事を完了する事が出来ました。

横浜市内にある不動産会社様よりご紹介頂いた解体工事です。現場は広い道路に面しており、工事を行いやすい所でした。残しのブロックなどの打ち合わせをさせていただき、施主様と密に連絡を取りながら進めさせていただきました。その甲斐もあり、現場もスムーズに進み、工事完了となりました。