解体工事に関するすべての疑問にお答えします。スマイル解体＠横浜

住宅地内の宅盤が2m程上がった木造平屋建て住宅の解体現場でした。敷地はかなり広かったのですが家屋の周りは、雑草や笹竹がビッシリ生えていて伐採除去から工事を始めました。笹竹は根が張り巡らされていて地上部分はカットしても地下径の除去に時間が掛かりました。また、宅盤が2ｍ上がっていたので重機とトラックの通路も作る事になりました。家屋解体は平屋だったので2日程で解体出来ましたが、水道管位置が不明の為、破裂しない様に手探り状態で慎重に掘削して水道管を露出させて安全に作業を進めました。家屋解体は早く終了しましたが、その他の工事は難易度も高く慎重に進めたので、少し時間は掛かりましたが、工期内で早期完了しました。

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お世話になっておりますハウスメーカー様より木造2階建て解体工事をご紹介頂きました。建替えにより、解体後の施工に合わせての工事となり、打合せを行いながらの工事でした。車通りも少ない静かな住宅街で近隣の方々も在宅の方が殆どの場所での工事でした。音や振動を無くす事は出来ない為、ご迷惑の期間を早く終了する事しか出来ないので、人数を増やし正味1週間で終了しました。こまめに近隣の方へ声掛けし、クレーム無く終了できハウスメーカー様にも感謝のお言葉を頂けました。

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鉄筋コンクリート造4階建ての解体工事でした。1階部分が理容店、その上が住居として活用されており、敷地いっぱいに建物が建っており、なおかつ両サイドのお隣様との間もほとんどない現場でした。本来であればパネル養生をして作業をしたかったのですが、スペースがないため防音シートでの養生を行い、重機スペースもないため、建物は手壊しでの作業が中心で非常に解体までに時間がかかってしまった現場でした。近隣様へは長期間の騒音、振動等でご迷惑をお掛けしてしまいましたが、ご理解を頂きながら完了までできました。

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いつもご依頼頂いている不動産会社様から本件をご紹介頂きました。旗竿地の敷地で、２ｍの間口から車庫があり、車庫がそのまま建物迄続けておりました。残置物もかなり多く残っており、更に鉄骨バルコニーとRCバルコニーが繋がっており、解体するのにかなり苦労をする現場となりました。はじめに残置物を回収した後に車庫を手壊しで進めていき、建物も手壊しで解体していきました。鉄骨のバルコニーがかなり老朽化が進んでいた為、慎重に撤去し、隣家の近くにあるRCのバルコニーもかなり心配ではありましたが、無事に撤去でき整地迄行い、解体工事を完了させて頂きました。

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大変お世話になっている不動産仲介業者様からの紹介で、残置物の回収をご対応させて頂きました。3階建ての家屋の中に20㎥程度の残置物が残されており、それらを回収致しました。お施主様のご要望で残してほしい物がありましたので、入念に確認をして建物内に残させて頂きました。お施主様や仲介してくださった不動産会社の担当者様からも「ありがとう」とお言葉を頂けて大変嬉しく感じました。

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敷地には延床24坪のアパート、8坪のガレージ、3台程の駐車場があり比較的スペースに恵まれ、養生、内装を終えた後、すぐに重機を搬入させ、着々と進んでいきました。駐車場はアスファルトで、隣地と本地が繋がっている部分は、墨だしをした上で慎重にサンダーでカットし剥がしていき、9日間で完工いたしました。

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お世話になっている工務店様から内装のブロック塀の解体依頼を頂きました。W1400×H2800の大きさのブロック塀の解体内容です。解体現場は1階なのですが、地下に飲食店があり音の出る作業は営業開始までと制限がありました。時間制限もあった為、迅速に作業に取り掛かり無事に営業開始までに解体を完了させることができました。

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新規のお客様からご紹介頂きました、建築途中の建物の解体工事でした。上屋は軸組だけでしたが、基礎が真新しい為手こずりました。ご近隣様のご協力も頂き、無事に終了する事が出来ました。

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住宅地の木造2階建家屋にまだお住まいになられているのでは？と思われる程、そのままの状態で不用品が54立米程ございました。新たな買主へ引渡しをされる前に完了してほしいとのご依頼でしたが、エアコン、カーテン、ブラインド等、多々回収しないでもらいたいとのお願いがございましたが、多岐に渡る為、目印をお願いいたしました。引越しシーズン中の為、当初は工期4日を頂いておりましたが、残す物も無事に2日で完工を迎える事が出来ました。

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いつもお世話になっている建売業者様から、基礎工事中に地中から埋設物が出てきて、撤去しないと基礎工事を進めることができないとのことで、早めに対応させて頂きました。土管のような埋設物でしたが、半日で撤去は完了し、基礎工事に繋げることができました。

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