解体工事に関するすべての疑問にお答えします。スマイル解体＠横浜

いつもお世話になっております不動産会社様よりご依頼あり、室内と室外の残置物撤去をさせて頂きました。建物を解体するにあたり、木製品を解体時に一緒に処分する流れで、木製品以外の処分となりましたが、建物が広く5LDKの他に収納部屋・納戸・幅4ｍはある廊下と同等の縁側、広い庭先には大型の物置含め4つの物置内の小物処分でした。敷地内に駐車スペースがあり、積込みがとてもやり易い現場でした。

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弊社で解体工事をさせて頂いた現場の防草シート設置作業です。解体後の更地状態がしばらく続くとのことで、これから夏になり雑草が多く生えることが予想されるため対策として防草シート設置のご依頼を頂きました。下地が砂地のため長めのピンを使用し、風ではがれないよう最後は防草シートの上に土嚢袋を設置致しました。3名で約2時間での作業となりました。

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新規不動産屋様からのご依頼で木造平屋の解体工事でした。現場は旗竿地で竿部分の道幅は2mしかなかった為、ミニ重機を敷地内で自走させての搬入でした。この様な環境の為、隣地様への配慮はしっかりさせて頂き期間中のクレームはありませんでした。工事自体も順調に進行し1週間で完了致しました。

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大きなお屋敷の中にある蔵の解体作業になります。ガレージが隣接しており、また家屋までのスペースもほとんどなく、まずは、破損する恐れのある雨樋やフェンスを取り外しました。養生は1部シートではなくコンパネを使用し、誤って破損しないよう細心の注意を致しました。蔵の外壁は土壁になっており、解体時にほこりが舞うことが考えられたので車への養生、散水を徹底して作業いたしました。作業スペースには問題なく、重機搬入ができた為、1週間ほどで完了することができました。

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横浜市の助成金対象地域ということで、若干狭いスペースではありましたが、2ｔ車での搬出が可能な現場でした。隣地様とのスペースがあまりなく養生設置がギリギリだったため、ロープで常に解体敷地内へ引っ張って作業を進めてまいりました。なだらかな傾斜になっていた為、完了時には少し敷地内へ土を引っ張って道路に土が流れないようにしました。外溝ブロックについては、道路面は撤去、隣地側は残すとなっておりましたが、隣地側ブロックの強度が懸念されるため、道路側ブロックを一部残して作業を完了させて頂きました。

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建物は木造で、外壁・屋根ともにトタンの建物でした。建物内の内装解体後、すぐに重機を搬入し壊し始めました、隣地様との距離が近かったため隣地様とせっている部分は手壊しで行うなど特に注意をし、実働6日間で完了致しました。

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いつもお世話になっている建売業者様からのご依頼です。現場は住宅街にある建物で全面道路は約4m、坂になっており、宅盤は道路から約1m上がった高低差がある現場でした。建物はもともと平屋だったのをリフォームされて2階建てになっており、外壁も2重張りになっていました。駐車場がないため手壊しでの作業が多くなり苦労致しました。最後は道路沿いの間知石を撤去し、道路路に土が流れない様、土羽仕上げで整地を行い完了致しました。

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木造2階建て戸建て住宅のエアコン2台、室外機2台と煉瓦、木製敷石の残骸等の屋外残置物撤去のご依頼でした。現場は、丘の上の住宅街だったのですが、建物前までトラック等の車両が入れない場所でした。そのため小運搬で70ｍの階段の上り下りを行い、トラックと軽自動車に積み込みをして、2名の作業員で1日で作業完了致しました。

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いつもお取引を頂いている不動産会社様からご紹介頂いた、木造2階建て住宅の解体工事でした。住宅地の中の交通量が少ない場所で、周囲は少し斜面になっている敷地でした。前面道路は4ｍ程あり両サイドは3ｍ前後の私道に面していました。重機搬入後は宅盤が60ｃｍ程上がっていたので平らな状態で家屋解体も順調に進み、最後に残土を20㎥出しました。道路から3ｍ奥へ道路とGLを合わせ、そこから法面を造り1ｍ宅盤をあげて、土羽仕上げで整地完了しました。

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いつもお取引を頂いている不動産会社様からご紹介頂いた、木造2階建て住宅の解体工事でした。前面道路は3ｍ程でしたが、袋小路の途中にあり交通量が少なかった為、順調に工事は進められました。2面が隣家とかなり接近しており、養生シートを張る単管設置も通常より時間が掛かりました。重機が搬入されてからは解体も早く進みましたが、お隣との間に外構ブロックが2面半積んでありました。このCBを手壊しした為少し時間が掛かりましたが、12日間の工期で完了しました。

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