解体工事に関するすべての疑問にお答えします。スマイル解体＠横浜

建築関係の会社様の社員寮の解体工事でした。建物までの道が狭く、工事車両は2t車での作業となりました。敷地内にスペースがあったため、重機ですぐに壊し始めることができました。木造住宅で坪数も広かったのですが、小さなトラックしか入らず木材の搬出に少し時間がかかり苦労しましたが、クレームなく完了致しました。

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いつもお世話になっております不動産会社様より、木造2階建て解体工事のご依頼でした。敷地は旗竿地で、道路より玄関まで壁が連なる構造になっており、間口及び現場迄の道幅も狭く2トン車での作業となりました。家屋の解体は問題なく進みましたが、敷地全体を覆う壁を壊す事の方が大変でした。四方其々に隣家と近く、隣地の敷地へ入らせて頂きながらの作業もあり、近隣の方々へ一軒ずつ作業の説明ご協力のお願いを事前に行い、事故もなく無事完了する事が出来ました。

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以前に2度残置物撤去処分をさせて頂きましたお客様からのご依頼で、物置き撤去処分を行いました。サイズ的には、横1m80cm、幅1m、高さ2m10cmと一般的に多いサイズでしたが、お品物が大変良いもので、JISマーク入りはもちろんのこと、側面には、ALCのパネルが10枚程度使われており1枚が20kgから30kgほどの重さがありました。手壊し解体後、トラックの停めてある場所まで20ｍほど小運搬で撤去処分となりました。2名の作業員で、1日で完了となりました。

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いつもお世話になっている不動産会社様からご紹介を頂いた、木造2階建て集合住宅の解体工事現場でした。静かな住宅地の中にあり、前面道路は約4ｍ程でしたが、施主様の住居が隣接しており、駐車場が広かったので作業は効率的に進められました。道路と施主様の住居以外は隣家と接近しており、接触事故が起きない様に、養生を建てる時も注意しました。また、建物が大きく深基礎と思われましたが、予想よりは浅く順調に進みました。敷地と駐車場が広かった分、効率良く廃材が搬出でき、丁度2週間で早期完了しました。

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横浜市建築不燃化推進事業の老朽建築物除却助成金を使用した解体工事の為、お客様より、工事計画承認通知書が届きましてから、ご契約、着工になりました。左側前方のコンクリートブロック3段とフェンスはお隣との境界になっており、芯積みだったので着工前に一部計画が変更になりました。お互いに車を止めやすくする為に協議後に追加撤去、また一部残置物が残っていた為、こちらも追加撤去になりました。敷地の前の駐車場スペース及び入口付近は、あまり広くなかった為、2階部分は手壊し解体をしまして、一階部分とベタ基礎部分は、重機による解体工事になりました。手壊し部分が多かった為、2週間掛かり工事完了となりました。

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いつもお世話になっている建売業者様からのご依頼の2階建てアパートの解体工事でした。敷地いっぱいに建物が建っており、また全面道路も狭く、建物まで行く道も狭く2t車でギリギリの幅でした。すぐ重機で壊し始めることができないため、2階部分はすべて手壊しでおこない、その後重機を搬入する形となりました。外構のコンクリートブロックを撤去し、現場は完了となりました。

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いつもお世話になっております不動産会社様よりご紹介頂きました。解体後の更地に、近隣対策及び防犯としてネットフェンス設置と防草シート設置を行いました。天候も良く、空地での作業だったので、比較的早く70㎡程の敷地に防草シートとネットフェンスを設置する事が出来ました。オーナー様にも予想通りに出来て良かったと喜んで頂けました。

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他の解体業者様で解体後の現場でした。建築が始まる工程の中で基礎が一部残っていることが分かり、ご依頼頂きました。土地の引き渡しが完了後に判明した為、とてもデリケートな現場でした。2時間毎に、写真・動画などで進捗を報告しながら進めました。また水道メーターが紛失されており水が使えない為、作業完了後ペットボトル等で水を運びながら丁寧に掃除し無事完了となりました。

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駅付近の線路脇に面している袋小路で、トラックをバックして線路わきに付けました。道路幅も狭く、通行も多い為、トラックを現場に横付けできず10ｍ程荷物を手運びしました。当初3人の作業員で2日間の予定でしたが、施主様が作業中もご夫婦で交互にお立ち会いを頂いておりましたので、いつも以上に頑張って作業を行いました。木製品をパッカー車に、家電他はトラックに積込み、2t車2台を交互に搬出作業致しました。その甲斐あって作業当日6時半に完了する事が出来、施主様に大変喜んで頂きました。

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前面道路が狭かったので4t車は乗り入れ出来ず、2t車での搬出作業となりました。敷地一杯に建物が建っている為、一部手壊ししてから重機の搬入を行いました。外構は、道路面のブロック撤去と樹木も少なかったので金額を抑える事が出来ました。雨天により2日程休工しましたが、予定期日までに完了する事が出来ました。

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