解体工事に関するすべての疑問にお答えします。スマイル解体＠横浜

施主様のご自宅の建て替えに伴う解体工事でした。前面道路は幅5メートルほどで、車の交通量・人の通行量も少なく、とても工事の進めやすい現場でした。庭木を一本残されたいとの事で、樹木を移動しながらの工事でしたが、樹木の移動以外は、スムーズに工事が進み完了致しました。

建物に隣接している道路が坂になっており、北側は人口架台で敷地を広くしているお宅の解体でした。前面道路も狭かったので2トン車の作業となりました。トラックの待機場所等、ご近隣にご迷惑をお掛けする事が多かったのですが、ご近隣様に気持ちよくご協力を頂き工事が出来ました。最後に地下車庫の土間の下からガラが出てきた為、追加工事となりました。

以前はご商売をされていました、1階建て店舗と平屋の住宅をつないだローマ字のLのような形の細長い住宅でした。接道は、２ｍの一方通行道路で駐車場がありませんでしたので、2トン車での運び出しとなりました。重機搬入まで店舗部分を手壊し解体し、その後小型重機で解体をしました。敷地ギリギリまで、建物が建っていた為、単管足場組では、苦労する部分もありましたが、綺麗に更地にすることが出来ました。

前月に解体をさせていただきました現場で残したRC土留め擁壁の再撤去依頼の工事でした。費用面では、一旦工事が完了となり、重機トラックを引き揚げていた為、RC擁壁の処分費用の他に重機回送費やトラック回送費、人工代の費用発生がありました。工事は、目視出来るRC造土留め擁壁と同サイズのベースがL字形にありましたが、工事はベテランチームで施工しましたので、予定は2日間でしたが、一日で終えることが出来ました。

いつもお世話になっている不動産会社様からご紹介を頂いた現場でした。交通量の少ない住宅の角地の現場でした。隣接道路も広くカースペースもあったので、作業も順調に進める事が出来ました。解体後、宅盤が高かったので、宅盤を40㎝程カットして残土を搬出しました。残土は、運び出す時に1.2～3倍に増える為、2トン車で5台搬出し、工期内に完了しました。

新規で工事させて頂いた施主様からのリピート案件になります。前面のCBを手作業で壊してそこに重機を入れての作業となりました。手前が平屋だった為手壊し作業もそれほどなく、価格を抑えて工事することができました。当初2週間ほどの工期を見ていたのですが、順調に進みすぎて4日で完工となりました。

いつもお世話になっている不動産会社様よりご依頼いただきました木造2階建て解体工事です。対象家屋は道路から4ｍ上の高台にあり、重機搬入はクレーン車を使用しました。電線もなく敷地内に重機を置くスペースもあったので、スムーズに吊り上げることができました。レアな現場でしたが、敷地が広く重機の旋回が楽に行えた事、樹木の撤去が少なかったことなどもあり、7日間で完了する事が出来ました。

お祓いは、事前にお客様の方で済まされておりましたので、直ぐに撤去工事を始めました。
直径７０㎝深さ５メートルほどの土管タイプの井戸の撤去処分となります。井戸の入り口部分の土管を重機（ユンボ）で壊し、その後20㎝程の大きめの石を井戸の流れを止めない様に投入しました。その後息抜き用の塩ビ管を差し込み、目の粗い砂利を入れ、その後に土を入れて井戸を埋め戻しました。井戸だけの撤去の場合は、重機を持ってこないといけないので、解体工事と一緒に撤去する場合より、費用的には割高になります。

新規の不動産会社様からのご依頼です。宅盤が上がっていて重機のアームが届かないので2階は手壊しでの作業となりました。作業自体は順調に進んだのですが、完工手前で地中杭（地盤改良杭）が20本ほど出てきました。今回は撤去せず杭の位置をわかるように木杭を打ち込んで完工となりました。

四階建てビルの一階部分テナントのフォトスタジオの内装解体でした。12坪ほどの広さで残地は10㎥ほどでした。実質4日間で内装解体は終わり、入口から10段ほどの階段は養生をし前面にトラックを駐車し解体残置を撤去しました。近隣からのクレームもなく完工いたしました。解体内容は壁撤去、天井撤去、土間斫り、フローリング剥がし、エアコン活かし取り、ミニキッチン活かし取りです。エアコンとキッチンはお客様でリサイクル業者へ買取依頼をされておりました。