解体工事に関するすべての疑問にお答えします。スマイル解体＠横浜

大きなお屋敷の中にある蔵の解体作業になります。ガレージが隣接しており、また家屋までのスペースもほとんどなく、まずは、破損する恐れのある雨樋やフェンスを取り外しました。養生は1部シートではなくコンパネを使用し、誤って破損しないよう細心の注意を致しました。蔵の外壁は土壁になっており、解体時にほこりが舞うことが考えられたので車への養生、散水を徹底して作業いたしました。作業スペースには問題なく、重機搬入ができた為、1週間ほどで完了することができました。

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横浜市の助成金対象地域ということで、若干狭いスペースではありましたが、2ｔ車での搬出が可能な現場でした。隣地様とのスペースがあまりなく養生設置がギリギリだったため、ロープで常に解体敷地内へ引っ張って作業を進めてまいりました。なだらかな傾斜になっていた為、完了時には少し敷地内へ土を引っ張って道路に土が流れないようにしました。外溝ブロックについては、道路面は撤去、隣地側は残すとなっておりましたが、隣地側ブロックの強度が懸念されるため、道路側ブロックを一部残して作業を完了させて頂きました。

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建物は木造で、外壁・屋根ともにトタンの建物でした。建物内の内装解体後、すぐに重機を搬入し壊し始めました、隣地様との距離が近かったため隣地様とせっている部分は手壊しで行うなど特に注意をし、実働6日間で完了致しました。

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いつもお世話になっている建売業者様からのご依頼です。現場は住宅街にある建物で全面道路は約4m、坂になっており、宅盤は道路から約1m上がった高低差がある現場でした。建物はもともと平屋だったのをリフォームされて2階建てになっており、外壁も2重張りになっていました。駐車場がないため手壊しでの作業が多くなり苦労致しました。最後は道路沿いの間知石を撤去し、道路路に土が流れない様、土羽仕上げで整地を行い完了致しました。

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木造2階建て戸建て住宅のエアコン2台、室外機2台と煉瓦、木製敷石の残骸等の屋外残置物撤去のご依頼でした。現場は、丘の上の住宅街だったのですが、建物前までトラック等の車両が入れない場所でした。そのため小運搬で70ｍの階段の上り下りを行い、トラックと軽自動車に積み込みをして、2名の作業員で1日で作業完了致しました。

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いつもお取引を頂いている不動産会社様からご紹介頂いた、木造2階建て住宅の解体工事でした。住宅地の中の交通量が少ない場所で、周囲は少し斜面になっている敷地でした。前面道路は4ｍ程あり両サイドは3ｍ前後の私道に面していました。重機搬入後は宅盤が60ｃｍ程上がっていたので平らな状態で家屋解体も順調に進み、最後に残土を20㎥出しました。道路から3ｍ奥へ道路とGLを合わせ、そこから法面を造り1ｍ宅盤をあげて、土羽仕上げで整地完了しました。

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いつもお取引を頂いている不動産会社様からご紹介頂いた、木造2階建て住宅の解体工事でした。前面道路は3ｍ程でしたが、袋小路の途中にあり交通量が少なかった為、順調に工事は進められました。2面が隣家とかなり接近しており、養生シートを張る単管設置も通常より時間が掛かりました。重機が搬入されてからは解体も早く進みましたが、お隣との間に外構ブロックが2面半積んでありました。このCBを手壊しした為少し時間が掛かりましたが、12日間の工期で完了しました。

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120坪ある軽量鉄骨の共同住宅解体工事でした。着工前に1部屋から相応量の残置物があることが発覚し、追加工事となりましたが、残置物の撤去処分も速やかに行い、工期には影響しませんでした。建物周辺は駐車場スペースもあり比較的敷地が広かった為、重機搬入も特段問題はなく、2台稼働させ順調に進行させることができ3週間で解体が完工しました。

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建築関係の会社様の社員寮の解体工事でした。建物までの道が狭く、工事車両は2t車での作業となりました。敷地内にスペースがあったため、重機ですぐに壊し始めることができました。木造住宅で坪数も広かったのですが、小さなトラックしか入らず木材の搬出に少し時間がかかり苦労しましたが、クレームなく完了致しました。

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いつもお世話になっております不動産会社様より、木造2階建て解体工事のご依頼でした。敷地は旗竿地で、道路より玄関まで壁が連なる構造になっており、間口及び現場迄の道幅も狭く2トン車での作業となりました。家屋の解体は問題なく進みましたが、敷地全体を覆う壁を壊す事の方が大変でした。四方其々に隣家と近く、隣地の敷地へ入らせて頂きながらの作業もあり、近隣の方々へ一軒ずつ作業の説明ご協力のお願いを事前に行い、事故もなく無事完了する事が出来ました。

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