解体工事に関するすべての疑問にお答えします。スマイル解体＠横浜

藤沢駅から徒歩圏の住宅街にある築34年を経過した木造2階建、延71坪の大きな家屋で煙突を備えております。隣に小学校が有り、多くの児童が通学路として利用していたので、敷地側にポールとバーを設置し、車両出入りの際は人を立て児童を含め安全には充分配慮を行いますと校長先生へお伝えいたしましたところ、元々パン屋さんでした為、児童にも解体家屋側の車路を歩かない様徹底していらっしゃるとの事でした。家屋は道路から見て最深部側にあり、家屋と道路の間にW23ｍ・L6ｍの敷地余りがありましたので、重機搬入と廃材運搬車を当初より使用して作業を行うには十分なスペースがありました。高い屋根を解体する際はオペレーターもかなり気を遣ったとの事でしたが、近隣の皆様の温かい目に守られ、工事は無事完了する事が出来ました。

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お世話になっている不動産業者様よりお声がけ頂きました。前面道路沿いに7段のブロック塀が敷地内を隠すように覆われておりましたが、解体スタートはそのブロック塀の撤去からでした。ハンマーを使い人力で一部崩していき、ダンプを敷地内に入るように致しました。重機が入ってからは進行が加速し1週間強で完了致しました。

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アパート3階角部屋の残置物撤去処分のご依頼でした。お弁当関係の残置物が多かった為、一度袋を開けてから、木、プラスチック、缶、ペットボトル等に仕分けをして、袋詰めをやり直しました。１ルームマンションの為、当初は３名二日間の作業を予定しておりましたが、階段近くのお宅でした為、７名の作業員で完了が出来ました。

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いつもお世話になっている設計事務所様からお声がけを頂きました。現場までのアプローチの幅員が限られ2トンダンプでの廃材搬出でした。建替えの為の解体であった為、庭に残す樹木があり、誤って撤去しない様に十分注意いたしました。隣地沿いの万年塀も撤去で、土間と接合していたので細心の注意を払いゆっくりと撤去していきましたが、一部平滑にはならず、新設時での調整とさせて頂きました。

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大変お世話になっている工務店様からの建物解体の依頼でした。前面の駐車場土間や階段は残す指示を頂きましたので、建物と周辺の樹木などの一部撤去の内容です。近隣挨拶をした際に皆様からお気遣いのお言葉を頂きまして、解体工事をスムーズに進めさせて頂きました。基礎が布基礎ではなかった為、ご依頼主の方にご連絡を差し上げて追加工事で撤去致しました。最後に掘削と整地まで進めさせて頂き解体工事を完了致しました。

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建物解体を任せて頂いた現場から地中埋設物が出てきまして、そのタイミングでは撤去のご依頼を受けませんでしたが、後日撤去のご依頼を頂き対応させて頂きました。宅盤が上がっている現場の為、重機の搬入も大変難しかったです。また、埋まっている埋設物は地中深さ1.7ｍ程度まで埋まっており、ブレーカーを使用し砕きながら撤去を進めて参りました。埋設物の上にブロック塀を積み上げられておりましたので、同時に撤去することになりました。

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建替えを検討されているお施主様からアスベスト含有の有無の調査依頼を頂きました。外壁の塗装材にアスベストが使用されているか調査する為に、外壁を削らせて頂きました。塗装材の検体を分析機関にお送りしまして、アスベストの結果報告の有無の報告書を受け取り、お施主様へご報告させて頂きました。

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木造建物の解体工事でしたが、宅盤が上がっており、道路面には間知石・地下車庫がある現場でした。すべて撤去とのご指示でしたので、まずは地下車庫部分の屋根スラブを先に壊し、そこから重機を搬入致しました。建物は順調に進みましたが、地下車庫、間知石はブレーカーを使用しての解体作業で苦労致しましたが、無事に完了致しました。

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いつも大変お世話になっている不動産業者様からのご紹介で残置物撤去処分を行いました。エアコン5台と家具の撤去で無事半日で完了致しました。

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2棟解体で以前に1棟解体し、残り1棟の解体となりました。2棟とも同じ建物なので、壊し方もある程度わかっており、作業もスムーズに行われました。しかし、最初の段階から止水栓が見つからず、困っていたのですが、結果土間の下から止水栓が現れビックリしましたが、止水栓を壊すことなく、無事完了となりました。

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