解体工事に関するすべての疑問にお答えします。スマイル解体＠横浜

いつもお世話になっております不動産会社様よりマンション内の不用品処分のご依頼を頂きました。1階マンションエントランスに一番近い場所となり、車両も入口に停めて作業可能という事もあり、とてもやり易い現場でした。不用品は、照明のみ残し全て搬出となりました。作業としては、1日で終了する内容でしたが、日程を2日間に分けてご希望の予定に完了する事ができ、大変喜んで頂けました。

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いつもお世話になっている不動産業者様からご紹介でお話を頂きました。お引越しに伴っての残置物回収で戸建からの搬出でしたが、敷地の裏口から、近隣の月極駐車場に繋がっており、その駐車場にトラックを積み込みの時だけ停車できたことで、小運搬費を軽減することができました。施主様がお荷物をおまとめ頂いていたり、ご協力頂けたことで早めに作業完了する事ができました。

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いつも工事のご依頼を頂くお客様から紹介された現場でした。家屋解体を含めた、１期とⅡ期工事に別れた今回は1期分の残置物撤去と樹木及び草刈り工事でした。家屋と遊歩道の間に樹木と草が背丈以上にあり、殆どの時間を当てました。整地は長細い敷地で進められましたが、重機が十分展開できる幅だったので早期完了出来ました。

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主に引っ越し後の家具を中心としました不用品の撤去処分でした。前面道路は広かったのですが住宅街で車往来もありましたので、トラック積み込みの1台は家の前に止めて仕分け後積み込みをして、他のトラックは別の場所で待機、4人の作業員で、二日間の作業、トラック3台分で完了となりました。

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今回、解体工事を任せて頂いた家屋は、家屋の目の前がバス停ある状況の中、敷地内には駐車場スペースがありませんでした。本来ですと全て手壊しして小運搬（手運び）が必要な状況です。しかし、今回隣家の家主様が駐車場スペースを貸してくださり、ダンプを建物に横付けをして解体工事を始めることができました。着工して数日間は重機を搬入できるスペースは無いため、最初は手壊しで解体工事を進めていき、ある程度の広さを確保してから重機を搬入して解体工事を進めていきました。基礎の撤去後に地中を掘削したところ、コンクリートガラが埋まっていた為、追加で撤去工事を行い、整地迄完了させて頂きました。お施主様が一緒に近隣挨拶をしてくださったおかげもあり、クレーム無く解体工事を完了させて頂きました。

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いつもお取引を頂いているお客様からご紹介された木造2階建ての現場でした。道路は玄関側一面で、反対側は線路に面していました。工事は当然通常とは工法が違い、2階部分は線路側は手壊しで家屋の半分まで進めました。その後は線路側の安全が十分確保出来てから重機を搬入し、解体を進めました。重機搬入後は解体も順調に進み、ベタ基礎の分多少は時間が掛かりましたが、工期内で完了出来ました。

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いつもお世話になっております不動産会社様からご紹介頂いた現場で、高台にある緩やかな坂道に面した住宅地の木造2階建て住宅でした。カースペースを除くと全体的に宅盤が上がり、斜面にある為、基礎の下には杭がありました。また、カーポートの支柱の基礎も大きく隣家との境界に近く、引き抜き解体は可成り慎重する作業でした。上物は順調に解体が進み、全体的には通常の工期で完了しました。

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先月から続いていた３棟解体の残り１棟になります。隣地様と屋根の部分が重なっており、その部分は慎重に手壊しにて解体致しました。足場を組み直して再度重機にて作業を致しました。他２棟を解体した後だった為、スペースも十分確保できていたので、解体は7日で終えることができました。

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今回は、屋内の不用品と屋外の不用品の撤去でした。25立米の量でしたが、家の前が住人の方しか通らない4ｍ道路でしたので、事前に近隣の8世帯の方には、トラックを止めさせていただくことの許可を取りまして、3t深トラック二台で4名の作業員で2日間の作業で、無事に完了することが出来ました。

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R1号線より車で5分程走った閑静な住宅街に建つ平成9年築の5世帯アパートでした。平成築家屋は殆どがベタ基礎になりますが、案に相違して布基礎でした。広い敷地に建物規模は5分1程度でした為、内部と上屋解体が済むと直ぐに重機を入れられるメリットがありました。廃材積載車も常時数台が待機出来ます。隣地の公園で遊ばれるお子様達の安全を最優先にした工事は順調に進み、工期を守り無事に完工を迎える事が出来ました。近隣の皆様から頂きました大変温かいお言葉にも住み心地の良い地域性を感じた現場となりました。
追加工事：布基礎撤去後、元の建物外周沿いに巨大な底盤が出現いたしました。建物中央部にも何本もの底盤が入っており、通常重機では解体を行えず、急ぎ大割を運んでの作業となりました。正に必死の撤去最中に偶然お施主様が来訪頂け、巨大なコンクリート塊が次々と出現する有様をご覧頂けたお施主様からは「追加見積りを至急お願いします」とのお言葉を頂戴出来ました。

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