解体工事に関するすべての疑問にお答えします。スマイル解体＠横浜

比較的新しいお宅の残置物撤去になります。解体工事は買主様が行うとの事で、今回は住宅内の物全撤去のご依頼を頂きました。住宅内で仕分けを行いながら、大きい木製品は分解して運び出しました。幸い前面道路は広く作業しやすい現場だったので、４ｔ箱車で２台搬出し完了となりました。

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木造2階建て家屋の解体工事でした。買主様がお隣様という事で神経の使う工事でしたが、近隣挨拶と現場管理をしっかり行い無事クレーム無く完了となりました。買主様からも感謝のお言葉を頂き気持ちの良い現場となりました。

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いつもお世話になっている不動産会社様からご依頼頂いた、住宅街にある木造2階建ての解体工事でした。全面道路は3.5mと狭いですが、敷地内にアスファルトの駐車場があり、そこから重機で建物を壊し始めることができました。最後はお客様の要望で防草シートを設置し完了致しました。

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建売業者様からご依頼頂いた、月極の駐車場として活用していた部分のアスファルト撤去工事でした。760㎡分のアスファルト撤去でしたが、十分なスペースがあるため、作業のしやすい環境でした。アスファルトの剥がしは2日間で完了し、最後は約50cmの掘削作業を全体に行い、地中埋設物等出ることなく完了致しました。

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いつもお世話になっている不動産業者様からのご依頼でした。現場は２m幅のスロープを５ｍ程下ったところにあり、そこから２ｔダンプ、重機を搬入させて解体を進めました。スロープ周囲には境界標が複数あり、工事終盤には、そのアスファルト撤去の際、飛ばない様に十分に配慮して行い、無事完了いたしました。

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いつもお世話になっている不動産会社様からご依頼を頂いた、残土処理とブロックのカット作業工事でした。現状更地になっており、道路から50cm宅盤が上がっていた現場ですが、次の建築の際に駐車場部分となる場所の残土鋤取りでした。事前にお客様の指示図から撤去範囲を確認し作業を行い、1日で完了することができました。

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角地にある元商店と住宅が合わさった建物の解体工事になります。家の中の残置も含めての作業となりました。残置物は20㎥程ありましたが、１日で撤去を行い、手壊しで重機、搬出車両の駐車スペースを確保致しました。前面道路は道が狭く、車通りも多かった為、家屋解体開始から３日間はスピードを重視して作業を行いました。重機搬入後は順調に作業を行うことができ、予定工期内で無事完了することができました。

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建物裏側隣地様と非常に近かった為、足場作業の際には、ぶつかることのないように、雨どい等の塩ビ管は、事前に手壊し撤去してから、注意をして足場養生を致しました。また、建物の右奥には、コインパーキングなどもございました為、しっかりと散水しながら、粉塵等が飛ばないように、注意しながら、解体工事を致しました。前面の道路は、解体工事後は、セットバックがございます為、次の工事が行いやすいように、土をある程度後ろに引っ張ってから、土羽仕上げで、綺麗に完了になりました。

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隣地様と近く、間に塀もなかった為、解体前には、間の敷石や庭石、土間の所有のお打ち合わせをしっかりと行いました。建物解体工事自体は、順調に進みましたが、当初撤去予定でしたコンクリートブロックの裏側から、厚さ30ｃｍから50cmで間知ブロックの擁壁が出てきたため、北側、北西隅切り側、西側一部は、撤去せず、工事は無事に完了となりました。

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ご依頼内容はマンション建築時に設置された受水槽撤去でした。受水槽撤去後は直接給水になる為、御施主様にお役所への届出と水道工事を行って頂きました。奥行1.6ｍ×幅5.3ｍ×高さ2ｍのコンクリート製台座を斫る工事はかなりの騒音が生じる旨、事前にマンション内を含め、ご近隣への挨拶は行っておりましたため、周囲の皆様に温かく見守って頂き、予定していた工期は大幅に短縮され、土間打ちとモルタル補修等を行い、無事工事完了となりました。

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