解体工事に関するすべての疑問にお答えします。スマイル解体＠横浜

お世話になっている不動産会社様から２回目の解体工事のご依頼を頂くことになりました。横須賀市内の案件のため役所の申請手続きに若干難がありましたが、申請は無事に終わり、工事はスムーズかつ予定よりも早く終わることになりました。

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2か月後に予定しているお風呂のリフォーム工事に伴い、天井裏の電気配線状況を確認されたいとのことで頭が入る程度に開口し確認しました。結果、特に問題はなく予定通りにリフォーム工事を行う予定です。開口部は簡易的にポリスチレン板で蓋をしビス止めしました。

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大変お世話になっている工務店様からの依頼で、土間と地中埋設物の撤去工事をさせて頂きました。土間の厚みが30～40cm程度あり、敷地の奥にも基礎の残りがあることが事前の現地確認で把握しておりました。ブレーカーを使用することや地中にどれだけの深さになるのか未知数の中、作業を進めていきましたが、想定よりも浅いところで埋設物は無くなった為、最終金額は減額させて頂き、現場を完了をさせて頂きました。

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いつもお世話になっている建売業者様からのご依頼です。接道箇所はブロックがあり、駐車スペースもありませんでしたが、前面道路は5ｍほどあり、横付けしてすれ違いができるスペースがありました。作業初日は養生とブロックを撤去し、駐車スペースの確保を行いました。3日目からは重機を使用し、大きな問題もなく、人数をかけることができたので、予定より3日早く完工することができました。

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いつもお世話になっている建売業者様からのご依頼でした。建築するにあたり、更地部分の道路沿いあるフェンス撤去、雑草撤去、防草シート撤去の内容でした。3名で作業を行い、数時間ほどでの完了となりました。

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木造2階建て家屋の解体工事を別の施主様で行っていた現場でしたが、工事終盤の掘削で、地中より隣地様の下水管が本地に越境している事が判明し、その撤去工事となりました。隣地様側の敷地内で下水管の引き直しを行った後、残った菅を撤去し完了となりました。

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解体工事は今般、土地購入した建売業者様でしたが、埋設物の撤去処分は売主様となり、私の方からご連絡を取らせて頂きました。6㎥のコンクリートガラ等でしたが、お写真、発見場所などのわかる絵図をご確認頂き、快くご了承を頂きました。

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マンション１階の残置物撤去処分のご依頼でした。事前に管理事務所様にご挨拶を致しまして、共有の掲示板にご挨拶を掲示させていただきました。住人の方がDIYで、造作をされた棚等もあり、残置物撤去処分と一緒に撤去を致しました。マンション出入り口前にトラックつけが出来ました為、３名の作業員で数時間で完了が出来ました。

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戸建ての残置物撤去処分でした。家具などの他には、住人の方がDIYで敷かれた、家の周りの敷石の撤去などもありました。また、エアコン撤去の際には、２階エアコンの冷媒配管、ドレン管が、6ｍほど下がっておりました為、近隣のフェンス等に当てないように注意して、撤去いたしました。５名の作業員で、数時間ほどで完了出来ました。

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いつもお世話になっている不動産会社様からのご依頼頂いた、お庭部分の樹木伐採工事でした。のちのち解体工事も任せて頂ける予定で、確定測量をするために樹木や草でボーボーになったお庭部分の一部を伐採して欲しいとのご依頼でした。伐採した樹木は一旦そのままで大丈夫とのことしたので、伐採のみでしたが3名で数時間半で完了できました。

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