解体工事に関するすべての疑問にお答えします。スマイル解体＠横浜

いつもお取引を頂いている、不動産会社様からのご紹介頂いた軽量鉄骨2階建て集合住宅の解体工事現場でした。敷地がとても広く、道路から歩道を挟んで内側にある為、歩行者や車両の接触の心配もなく、順調に作業を進める事が出来ました。基礎解体時は、熱いコンクリートを壊すのに時間が掛かりましたが、大型・中型と2台の重機で効率よく解体・搬出が出来、工期内で完了致しました。

対象物件は急坂を登ったところにあり、7-9時は侵入禁止の現場でした。まずは工事開始を9時から始め16時には終了というスケジュールで工程を組みました。近隣挨拶を行った際、隣地様より車（ベンツ）が心配とのことでしたので、シートを張り対応いたしました。工事自体も順調に進み予定より2日早く無事終了となりました。

4世帯×2棟のアパート解体でした。近隣には、マンションやファミリーレストラン、大型ドラックストアなどがあった為、皆様のご迷惑にならないようにしっかりとご挨拶をしました。今回はアパートで水道の量水器が複数台遭った為、水道の切り回しをして量水器使用を1台の状態にしました。敷地内はもともと駐車場スペースが広かった為、大型の重機で乗り入れが出来て、解体工事スタートが出来ました。
建物の外壁がだったのですが、ALCの廃棄は限られた処分場へ持ち込みしないといけない為、埼玉県の処分場まで運搬しました。横浜から埼玉県までの運搬で大変でしたが、搬出用のトラックを効率良く回すことが出来た為、外構も含め作業員8名、1週間ほどで完了する事が出来ました。

マッサージ店2階フロアの内装解体工事と残置物撤去処分の案件でした。駅前で、車の交通量が多かった為、道路使用許可を取りました。日中工事9時から5時で残置物撤去の大物は冷蔵庫、洗濯機、乾燥機でしたが、お客様の使うマッサージ用ベットは、150キロまでの体重でも支えられる頑丈な造りでした。内装解体は床カーペット剥がし、間仕切り撤去がメインでした。洗濯機の排水ポースは、臭いや水分が他のフロアより漏れ出てこないように、キャップ止めをしました。夜間工事は、23時から5時まで、一日のみ外看板をフレーム共の撤去、ガラス貼り広告のラミネート撤去作業を高作業車を使い行いました。結局3名の作業員で3日間で、工事が完了することが出来ました。

いつもお世話になっている建築事務所様よりご依頼いただきました木造2階建て解体工事です。現場は道路から私道に入り、クランクを通った先にありました。建物前まではトラックを搬入できましたが、重機を搬入する際はブロックを60センチ程壊さないと搬入できませんでした。重機を搬入できないと全て手壊しになるので金額も100万円程上がってしまう状況でした。施主様にブロックを壊す提案をしてご了承頂き費用を抑えることができました。

いつもお世話になっている不動産会社様からのご紹介を頂いた現場でした。南側ひな壇になっている区画整理された住宅地で、宅盤が道路から1mほど上がっていました。前面道路側にお庭があり、廃材置き場や搬出に便利でした。東西の両隣の建物との距離はありましたが、北側（裏側）のお宅とは距離が近く、養生を建てる時は、接触の内容に十分注意を払って作業を進めました。弊社が解体工事中に、斜め前方のお宅でも工事をしており、ご近隣様にご迷惑をお掛けしない様に気を付けました。整地時に雨降りにて、2日間休工しましたが、無事工期内に工事完了しました。

新規不動産会社様からご紹介の工事でした。建物の外壁天井や床等にALCが使われておりまして、現場にて、軽量気泡コンクリートと鉄筋に分ける作業をしながらの解体でしたので、スタート時に長めに予定をしていた工期が1週間ほど更に長くかかってしまいました。また現場の外構の擁壁が、隣地の外構擁壁とくっついている部分があり、アプローチ階段を解体する際には、特に注意をしながら解体工事をして、無事終了になりました。

施主様のご自宅の建て替えに伴う解体工事でした。前面道路は幅5メートルほどで、車の交通量・人の通行量も少なく、とても工事の進めやすい現場でした。庭木を一本残されたいとの事で、樹木を移動しながらの工事でしたが、樹木の移動以外は、スムーズに工事が進み完了致しました。

建物に隣接している道路が坂になっており、北側は人口架台で敷地を広くしているお宅の解体でした。前面道路も狭かったので2トン車の作業となりました。トラックの待機場所等、ご近隣にご迷惑をお掛けする事が多かったのですが、ご近隣様に気持ちよくご協力を頂き工事が出来ました。最後に地下車庫の土間の下からガラが出てきた為、追加工事となりました。

以前はご商売をされていました、1階建て店舗と平屋の住宅をつないだローマ字のLのような形の細長い住宅でした。接道は、２ｍの一方通行道路で駐車場がありませんでしたので、2トン車での運び出しとなりました。重機搬入まで店舗部分を手壊し解体し、その後小型重機で解体をしました。敷地ギリギリまで、建物が建っていた為、単管足場組では、苦労する部分もありましたが、綺麗に更地にすることが出来ました。