解体工事に関するすべての疑問にお答えします。スマイル解体＠横浜

いつもお世話になっている不動産会社様からのご紹介でした。解体工事の補助金が出るエリアでもあり、解体前に補助金を都市整備局防災まちづくり推進課に申請して頂き、認可が降りてからの着工でした。建物前の道は非常に狭く、トラックを横付けすることができませんでした。廃材等はトラックが駐車できる所まで約20mを小運搬で行い、完了致しました。

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山を切り崩し大規模な住宅造成地域内の木造2階建住宅の解体工事でした。通行人も交通量も少ないうえ、駐車スペースも比較的広く、スムーズに重機搬入出来ました。敷地内の樹木はほとんど撤去でしたが、隣地に接していた為、伐根する際には慎重に作業しました。またガス管も塀の真下に入っていた為、ガス会社さんを呼んで慎重に工事を進めました。基礎部分も丈夫に造られており時間が掛かりましたが、予定工期内で無事に解体工事が完了致しました。

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幹線道路から少し入った住宅街にある木造二階建共同住宅の助成金利用解体工事でした。前面道路は狭く、トラック一台が通れる位の幅でした。当初は手壊しで内装解体から重機搬入スペースの確保をしました。重機が入ってから2階の屋根・梁・床と順調に進み、外側階段もスペースが広かったので敷地内に倒して撤去出来ました。1階部分は水道管の位置が不明確だったので水道局で配管図を貰いに行き、漏水させない様に慎重に作業を進めました。境界も複雑に入り組んでいましたが、無事に早期完了しました。

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現場は約2m幅の私道を50mほど進んだ、突き当りにある建物の解体工事でした。私道を使っていらっしゃる近隣様へご挨拶をし、作業を行いました。2階部分は手壊しでの作業を行い、1階部分、基礎部分は重機での解体作業でした。搬出のためのトラックをバックで入れる必要があるため苦労しましたが、一週間かからず完了致しました。

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今回の現場は旗竿地で道路から幅2.5メートルの駐車場があり、その奥に門があるお宅でした。今回は駐車場の土間残しだった為、鉄板を敷いて重機搬入を行いました。お隣の駐車場と並行していた為、お隣様のお車は別の場所に止め直して頂きました。工事は順調に進み一週間で無事に解体工事が完了となりました。

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バス通りから入っていた為人通りも車の往来も少なく、敷地は細長く南と北側と2面の道路に挟まれている立地条件でした。最初に土地をご購入された時に2区画購入されたのか、細長い敷地に二軒ずつの隣家と接しており、工事中は大変協力を頂き助かりました。
現場は丘陵の一番底部分で、工事後半は雨が降ると周囲の水が集まってぬかるみが出来、地下からも少しずつ水が湧く状態で、しばらく休工になる状態でした。工事は少し遅れ気味でしたが、天気が回復してから急ピッチで進めました。途中地中埋設物が出て来ましたが、工期内に無事に解体工事が完了致しました。

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HPからお問合せを頂き、6月に解体工事を行いましたお客様から再依頼を頂きました。右隣の隣地様との境界に芯積みの大谷石の基礎撤去工事です。敷地の際には、隣地様の植栽やフェンスがあった為、傷付けない様に作業をして一日作業で無事完了する事が出来ました。

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弊社で解体工事をさせて頂いた現場でしたが、次の予定がしばらく決まっていない事から、雑草と砂ぼこりの防止策として防草シート設置をご提案させて頂き、受注となりました。高低差がある土羽仕上げがあり、土嚢を虎ロープで繋ぎ、上から垂らしで重しとし無事完了致しました。

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いつも大変お世話になっている不動産屋さんからのご依頼で角地にある鉄骨造り3階建ての解体工事でした。床部分にも鉄板の上にコンクリートを敷いてある頑丈な造りで、前半は人力でコンクリートの斫り工事から始まりました。ある程度ガラを搬出した所で重機を入れ、柱等の躯体解体、基礎解体と進めて行きました。鉄骨造は解体する時も時間が掛かる為、約1か月半の工期になりましたが、無事解体工事が完了しました。

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今回は1戸の解体工事と裏側隣地様の大きな擁壁を含めたお庭一部の同時解体工事でした。まずは、1戸の解体工事を行いその後隣地様1部のお庭の解体、大きな擁壁の解体、基礎の解体、前面外構の解体、残土鋤取り搬出の手順で、作業を行いました。敷地的には建物2軒分ということと、ピンク色の擁壁が半分ブロック造、半分がRC造で最大3メートルの高さがあった為、お時間がかかり3週間ほどの作業で、綺麗に完了をすることが出来ました。

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