解体工事に関するすべての疑問にお答えします。スマイル解体＠横浜

いつもお世話になっております不動産会社様よりご依頼頂きました、軽量鉄骨造2階建てアパートの解体工事でした。住宅街の角地、道路角地に駐車場があり、4トン車も余裕で停めての作業が可能となりとてもやり易い現場でした。外構も駐車場のアスファルトと玄関前の土間のみでした。内装解体終了後すぐに重機搬入ができ、近隣の方々もお互い様とご理解頂けた状況で問題なく完了する事が出来ました。

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日頃よりお世話になっている不動産業者様からのご依頼で、木造2階建て家屋の解体工事でしたが、屋根の高さが通常の2階建てより高く、また急な傾斜があるものにて、慎重に行われましたが、全体的には順調に進行しました。敷地も広く角地だったので作業もし易く予定よりも工期をかけずに解体工事を完工することができました。

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別の方が所有する専通の奥に建っているアパート二棟の解体工事でした。残置物が追加になりまして、先に撤去、内装材の撤去と屋根材を撤去して、3tユンボロングアーム入らない現場でしたので、１．６tユンボで二階は手壊しでした。基礎などの重たい廃材の搬出作業には、クローラーを使用いたしました。RC浄化槽3つと地中埋設物撤去をして工事が完了になりました。

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いつもお世話になっている不動産会社様からのご紹介頂いた、木造２階建て住宅の解体工事現場でした。接道は狭かったのですが車の往来と人通りが少なく、駐車場もあり隣地は施主様の敷地で、作業も順調に進められました。家屋の位置は玄関より奥の方へ長方形に少し長く、玄関側から順に解体する形で敷地の奥に進み、廃材・基礎を取り除き整地に進みました。最後に隣地との境界に万年塀の撤去があり、支柱が深く頑丈に造られていて、かなり慎重さを求められましたが、時間を掛けて無事に撤去完了しました。

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大通りから一本入った閑静な住宅街の前面5ｍ道路に接した木造2階建共同住宅の解体工事を、建売会社様よりご依頼頂きました。アプローチには杉の木立が並び、南面の広い庭には大木あり樹木撤去だけでも40㎥ありました。建物前面に5台分の駐車場を備えていた為、当初より重機使用が可能でした。建物内部から始まった解体工事は順調に進み、基礎撤去に入ったところで通常基礎の3倍近い深さ90㎝程の深基礎が出現しました。耐震性も高く構造上はとても強固な建物となるのでしょうが、取壊し時はコンクリート塊となり廃材処分費が嵩みます。基礎撤去も完了し、綺麗に整地された後を完了確認にお越し頂いた依頼主様から、「大きめのゴミ（土塊・プラスチック類）も拾ってくれて、とても綺麗にしてくれてありがとう！」と、明日もこのお言葉を頂く為に頑張ろう！と思えた解体現場でした。

担当営業金子
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お世話になっております不動産会社様よりご依頼いただきました、ビル店舗の内装工事でした。天井に組み込んだダウンライトの部分を無くす作業でしたが、作業はとてもやり易く、鍵をいつでも開けて作業する事が出来、実質半日で完了する事が出来ました。

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現場はマンションの3階になります。車付けもよくエレベーターも使用できるとの事でした。3人掛けソファーダイニングテーブル、いす4脚の撤去でした。3ｔ車での搬出だったので、追加で2人用ソファー、テレビ台を依頼されました。居住中の為、生活用品が多くあり搬出のスペースがあまりなかったですが、何とか運び出すことができました。時間的には1時間ほどで完了いたしました。

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他社が解体を行った際、地中埋設物を残して終わった現場になります。今回は一度埋め戻した埋設物を掘り起こして撤去可能かどうか確認をする工事となりました。ＲＣの地中梁が地中３ｍまで埋まっており、隣地とのスペースもほとんどなく、撤去する際は非常に難しい現場になりそうでした。今回は確認後再度埋め戻し完了となりました。

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御施主様からは解体工事を終えたばかりの現場と伺いました。約12平米の土間のみが残存されており、こちらの撤去処分のご依頼です。解体された家屋の敷地もあり、廃材車を停めるスペースや作業環境にも何ら支障はありません。撤去する土間に境界・境界標・止水栓・量水器・桝があります。境界・止水栓周囲は既にヒビも入っており、職人のカッター施工技術が問われる現場となりました。しかし、思わぬ箇所で水道管と桝附近に損傷を与えてしまいました。原因を確認したところ、水道管は基礎鉄筋の直ぐ下で土間に接続された状態だった事、桝は土間造作時に縁切りが行われていなかった事を起因とするものでした。御施主様に一切をご報告し、約5時間程の目安で始めた工事でしたが、先のトラブルで7時間程を要し、完了となりました。

担当営業金子
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いつもお世話になっております不動産会社様より、解体に伴う不用品回収処分のご依頼でした。公道より1本入った住宅街ですが、坂道で2トン車も厳しい状況の現場でした。門扉より階段があり、手運びが長い作業となりましたが、解体に伴う処分でしたので、木製品を残す形となりました。手運びが長い為、朝から夕方までかかりましたが、1日で終了する事が出来ました。

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