解体工事に関するすべての疑問にお答えします。スマイル解体＠横浜

閑静な住宅地の中にある戸建て住宅の解体工事になります。道路面の外溝に玉石擁壁が18ｍありました。敷地内は広く作業しやすい現場でした。近隣挨拶の際、アスベストの使用状況を確認してほしいと要望があり、お施主様と検討の末、検体を出すことにしました。１か所レベル3のボードがありましたが、湿潤等で飛散防止に努めました。作業の効率を考え、道路面の間口を広げ、車両搬入をスムーズにしました。砂地の地盤でしたが、散水を行いながら整地を行い無事完了することができました。

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住宅街の角地にある木造建物の解体工事でした。敷地いっぱいに建物が建っており、駐車場も地下車庫となっており、重機を入れるスペースがないため、建物の2階部分と1階の一部はすべて手壊しでの作業を行いました。手壊し作業では作業人数も工事日数も増えるため大変でしたが、重機スペースを確保したあとに重機を入れ、その後は順調に工事も進み、現場完了となりました。

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横一線に建ち並ぶ家々は全て3階建で、両隣宅との間隔は僅か1ｍ足らずの難しい現場でした。道路と家屋の間に奥行2.1ｍのコンクリート板が敷詰められた水路、奥行5ｍの駐車場がありましたので廃材運搬車を停めておけるスペースが確保出来ました。通常であれば3階は手壊しになりますが、コンマ2.5重機と特に熟練したオペレーターを用い3階より重機解体を行いました。非常に近い距離でコンマ2.5重機を用いましたので普段よりは音も振動もあったと思いますが、近隣の皆様には温かく見守って頂けました事を心から感謝いたします。

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ビル内の天井や壁のボードや間仕切り、トイレやエアコンの解体撤去をさせて頂きました。３階に住居スペースがあり、事前のご挨拶で騒音があることや搬出作業で階段を使用する旨をご了承頂きました。お施主様も近くにて待機してくださり、不明点等すぐに対処して頂けた為、解体作業はスムーズに進み最後まで解体を完了させて頂きました。

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いつもお取引を頂いている不動産会社様からご紹介頂きました、木造2階建ての解体工事現場でした。現場までの導入路は少し狭く、慣れるまで少し戸惑いましたが、道を覚えると交通量も少なく快適でした。袋小路の突き当り1件手前だったので、車も通らず近隣の方の協力も得られたので、1週間で完了致しました。

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公道から私道を入ったところにある軽鉄造の建物解体です。公道側に建っていた木造の住宅を先行して解体したため、十分なスペースがありました。基礎が敷地内のブロックと接合しておりましたが、ガスカッターを使用し無事撤去することができ、予定より早く完了することができました。

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一方通行の公道に面した２階建ての住宅になります。公道側の住宅約２０坪は平屋になっており、まずは平屋部分を解体し車両、重機搬入スペースを確保致しました。公道は6ｍの道幅があった為、道路使用許可を申請し、搬出車両を駐車し、作業いたしました。重機搬入後はスムーズに作業が進み、期限内に無事完了となりました。

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木造2階建て家屋解体工事でした。敷地内に木が沢山植えられており家屋にツタがびっしり巻き付いていました。敷地が広かった為工事はやりやすく順調でした。無事2週間で工事完了致しました

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前面道路が広く解体工事がしやすい現場でした。敷地の奥に植栽があり、残してほしいとのご要望でしたので入念に事前打ち合わせを致しました。内装解体から工事はスタートして重機を使用しての解体工事へ順調に進めていけました。当初は２週間程度かかる予定でしたが、地中埋設物も無かった為、10日間で工事は完了することができました。

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狭小地の建物の解体で、両隣の建物との間隔は１ｍ未満でした。また前面道路は建物からすぐに歩道がある為、裏の私道からの解体作業になりました。私道を使用させて頂く為、近隣の方々へは直接お会いして、ダンプの出入りが増えることをお伝えしてご理解を頂き、解体工事をスタートさせました。２階と１階の半分は手壊しで進めていき、建物の残りを重機にて解体を進めて参りました。基礎の撤去か完了して地中を掘削したところ、深さ1ｍ程度の地中梁が敷地の一面に埋設されておりました。地中梁がものすごく分厚い為、重機を大型に入れ替えてブレーカーを使用して、ようやく粉砕して搬出することができました。事前に近隣の方々と顔を合わせてご挨拶できていた為、クレームも無く無事に解体工事を完了させて頂きました。

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