解体工事に関するすべての疑問にお答えします。スマイル解体＠横浜

いつもお世話になっております工務店様からの御依頼で、軽量鉄骨2階建て家屋の解体工事でした。建て替えの為古くなっている擁壁を残して解体したいとご注文がありましたが、建築確認申請が下りないことお伝えさせて頂き、残すものを最小限にし工事を進め、近隣様とコミュニケーションをしっかりとりながら2週間で工事完了致しました。

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正面に大谷石の外構が最大3ｍの高さ、正面の外構は階段を含めて全て残しでしたので、足場、シート養生、内装解体、屋根おろしまでは、手作業で行い、その後はラフタークレーン13t車で、2階まで手のとどくロングアームの重機を敷地内につり入れて解体を致しました。建物の裏側にも擁壁があり、山水が流れる様になっていた為、裏のU字溝は残しました。たまたま続いた雨とある程度土が粘土質であった為、水はけが悪く工事はやりずらかったのですが、無事に完了することが出来ました。

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以前に他社で解体完了し、土が全体に2m程盛っている土地を次の建築計画に合わせ、一部土を搬出させるという工事でした。水道管がまだ敷かれておらず、お隣様から水道をお借りし清掃など行いました。工事は何事もなく無事完了いたしました。

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建物の2棟解体工事でした。私道の袋小路の一番奥に位置している2棟です。ともの建物内には残置物が残っており、解体工事と合わせてお任せ頂けることで残置物費用を抑えることができました。4t車や大きい重機の搬入もできたため、作業はスムーズに進みましたが、整地時に雨が続いてしまい、なかなか整地ができませんでした。天気のタイミングをみて整地を行い完了となりました。

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不動産会社に営業にいったところ、草刈り案件のご依頼を頂きました。４０坪ちかい面積に２ｍちかくの雑草が生い茂っていたのと真夏の作業だった為大変でしたが２日で無事に作業を終えることができました。

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お客様が所有されている事業所内の家屋4棟（木造平家建・軽量鉄骨造2階建・鉄骨造平家建・木造一部鉄骨造2階建）と敷地中心のメイン棟の残置物撤去（総立米数135）工事でした。敷地が凡そ1,200坪程ある為、重機搬入、廃材積載車の乗入れには全く支障ありませんでした。木造・軽量鉄骨造を僅か2日で解体いたしましたが、問題は鉄骨造平家建陸屋根上部が駐車場の家屋と、一部鉄骨造の家屋でした。大量のコンクリートガラ（4ｔ車10台）、鉄骨支柱と木材に解体は難航いたしました。今回諸事情で全ての基礎を残しとしたのですが、予定しておりました工期一杯での解体作業となりました。最後にブレーカ作業で屋上駐車場土間の撤去工事では周囲に大変大きな音が響き渡り、事業所内の方々に多大なご迷惑をお掛けいたしました事を心よりお詫び申し上げます。

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急ぎの残置物撤去処分のご依頼でした。当初想定していた量よりも多い撤去量でしたが、撤去当日は4名の作業員で数時間ほどで完了いたしました。

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月極駐車場のアスファルト撤去工事です。ブレーカーを使用しながら斫り、その後はバケットにてアスファルト部分を撤去していきました。隅の境界はアスファルトに半分かかっていたため、お客様には事前に境界がとんでしまう可能性をご理解頂いてから作業いたしました。大ハンマーで手作業を行い、境界をとばすことなく完了致しました。

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建物解体工事をした右側隣地様のご依頼で、樹木伐根と庭石撤去処分でした。何度か解体工事現場に足を運んでいたので隣地住人様とも仲良くなり、せっかく重機があるのならば樹木と庭石を撤去したいとご依頼いただきました。当初2日間かかるかと思われた作業ですが、うまく解体中の現場内で庭石を転がしたり運び出しをすることで1日で作業完了になりました。

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いつも大変お世話になっている不動産業者様からのご紹介にてマンション一室の残置物撤去処分でした。事前に管理人様に御挨拶をし打合せ行い、導線とエレベーターを養生し工事に取り掛かりました。無事数時間ほどで完了致しました。

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