解体工事に関するすべての疑問にお答えします。スマイル解体＠横浜

いつもお世話になっている不動産仲介業者様からの御依頼でした。前面道路の幅員が4ｍの一歩通行道路で道路使用許可が下りず、お向かいが歯医者様で人通りも多い中でしたが、事前に近隣挨拶を入念に行い、養生を4面設置することで近隣様方にかけるご迷惑を極力減らしながら時間をかけて工事し、無事完了致しました。

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いつもお取引を頂いている不動産会社様からのご紹介頂いた木造平屋建ての解体工事現場でした。接道は狭く2面あり、道路からは敷地内に10ｍ程奥に入り、もう一面は直接接していました。歩行者と車両の通行も少なく、敷地内に道路に接した駐車スペースが広くあったので、廃材の搬出入は順調に行えました。水道管が浅く埋設されていたので、トラックや重機の重量で破損しない様に地面に鉄板を引いて廃材等を積込み、家屋周りの水道管も変則的に埋設されていたので、多少時間は掛かりましたが無事完了しました。

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幅3.7ｍ、奥行が凡そ15ｍ程の行止り道路に面した木造平家建約12坪の建物でした。着工予定日から大雨洪水警報が数日続き、4日遅れての着工となりました。住宅街で行止り道路の近隣関係車両の利用も多かった為、急遽工期を短縮する方針に変更し、人工を予定よりも多く投入しました。​近隣の皆様の温かいご協力も頂き、無事何事もなく完工する事が出来ました。地中埋設物（コンクリートガラ）が出て来ましたが、追加費用を頂く程の量ではありませんでした。

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はじめての火災現場でしたがお施主様のご協力も多く作業開始までの流れは順調でした、建物解体後は不明な水道管もあり穴をあけてしまい修復工事も行いましたが、そのほかは順調に行うことができました。火災現場は近隣に匂いもいくので綺麗になりお施主様も喜んでおられました。

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外壁にアスベストを含む鉄筋コンクリート2階建て家屋の解体工事でした。まず家屋周囲の樹木を伐採し、足場養生を設置し、アスベスト除去を行いました。その後漸く鉄筋コンクリート造りの解体工事を行い、無事完了致しました。近隣様へは事前に家屋調査を行い、可能な限りご不安を取り除く様、配慮させて頂きました。

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建物の解体工事に伴って、建物内の不用品処分を行いました。建物の解体工事は別の業者様が行うとのことで、弊社は不用品処分だけの作業でした。木製品は残しとのご指示でしたので、木製品以外のもの全てを撤去し、1日で完了致しました。

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今回の解体工事は助成金のおりるエリア（火災による被害が特に大きいと想定される地域の重点対策対象地区）での解体工事でした。事前にお客様と申請についての打合せを行い、横浜市へ提出する書類のサポートやお客様が用意する書類などのお手伝いを行いました。工事は順調に進んでいき、無事完了致しました。

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お世話になっているお客様から初めてお任せ頂いた案件になります。隣接した100坪位の駐車場間知ブロック撤去も同時にご依頼頂き、重機搬入口・解体スペース共に充分なスペースが有りました。建物は平成建築の軽量鉄骨造2階建、約39坪です。建物周囲を囲っていたCB塀、土間の他、建物GLが道路面より上がっていた為か、ベタ基礎土間の上にぶ厚くブレーカーを含め重機2台を使用する当初想定した以上の解体となりました。

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現場は幹線道路沿いに建つガス会社の屋上にあるプレハブ解体工事でした。365日営業されている会社様の為、施主様と打ち合わせを重ね　平日に、建物解体を行い土曜日に大型クレーンを入れ廃材の搬出をする作業を繰り返しました。施主様のご協力もあり、無事にプレハブ解体工事を完工致しました。

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RC5階建て建物のアスベスト検体検査を行いました。壁、天井のアスベスト調査を行った結果、アスベストは不検出でした。

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