解体工事に関するすべての疑問にお答えします。スマイル解体＠横浜

いつも大変お世話になっている不動産業者様から木造2階建て家屋のリフォームに伴い、スケルトン解体工事を行いました。外壁部に造作物も撤去でしたが、近隣様に御迷惑おかけしてしまう可能性が凄く高かったため、事前の挨拶でしっかりご説明ご納得いただき工事を着工。結果ご迷惑お掛けすることなく10日で工事完了し、お施主様、近隣様に大変喜んでいただけました。

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マンション一室の残置物撤去作業でした。綺麗な新しいマンションの為、養生をしっかり行い約8㎥のお荷物を撤去致しました。数時間ほどで無事完了致しました。

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弊社にて解体をした現場の外構ＣＢ撤去のご依頼を頂きました。隣地様の敷地より多くの植物がＣＢに活着しており、取り除いた後、ＣＢも全て撤去致しました。隣地様の宅盤が上がっていた為、簡易的な土留めを行い、土が流れないようにせき止めし無事に現場完了致しました。

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商店街内の住宅の残置物撤去になります。２階+屋根裏があり、屋根裏への階段が急勾配になっていました。２人で受け渡しをしながら作業を行いました。前面道路は歩道で、人通りも多かった為、まずは１階に荷物をまとめ、一気に搬出することにしました。作業は運び出し含め数時間程で無事完了となりました。

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不動産会社様よりご紹介頂きました庭先の樹木伐採・抜根作業でした。住宅街の一角での作業で、庭先も門扉等が無く駐車場より直ぐに作業出来る状況でした。小型重機が使用出来れば時間もかからないのですが、建物と庭先の幅が狭く水道管が樹木の根っ子と絡んでいた為、手作業となり水道管に影響ない様に根っ子を探すのに大変でした。お客様にも水道管と根っ子の絡みである程度根っ子が残る事をご理解頂き作業を終える事が出来ました。

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横並びにある木造建物の解体工事で、1棟は家屋、1棟はアパートの現場です。高低差も非常にあり、地下車庫や道路沿いのブロックは残しでのご依頼でした。全面の道路は非常に狭かったのですが、アパート側にはトラックが停められる駐車場があり、アパート側から解体を行っていき現場完了となりました。
追加工事名：埋設物撤去処分、高低差もあることから基礎の下に土留めの役割をしている擁壁が出てきたことから、すぐにお施主様に御連絡し、事前にご説明させて頂いていた為スムーズに撤去を開始できました。

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過去に家屋の解体工事を終えている現場でしたが、駐車場の土間、浄化槽、コンクリートブロック（CB）塀、埋設物の撤去を行い、次の家屋新設に支障ない形で実施する為の工事でした。浄化槽はFRP製で、CBの下からは、RC擁壁が発見されましたが、大きなトラブル無く完工することができました。

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元1階が店舗2階が住居になっております建物の解体工事でした。駐車場スペースがなく、正面道路も車の交通量が多かった為、事前に警察署で、道路使用許可を取りました。初日、東京ガス様のガス管地境撤去の際に建物右側横のアスファルト道路でガス漏れがあることがわかり、アスファルト道路をはがしてのガス管交換作業の為、解体工事は一時中断しました。お隣が保育園でしたので、13時から15時までのお昼寝時間は、出来るだけ作業の音を出さないように心がけました。隣地様の建物も非常に近かったですが、気を付けながら作業して無事に完了になりました。

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閑静な住宅地にある2階建て家屋解体工事でした。隣地様沿いの門柱を撤去することによる隣地様におかけてしまうご迷惑しっかりと説明し何度も打合せ行いました。事前の近隣挨拶の際に隣地様とも打合せ行い補修が出る際には新築工事で補修して頂くことでご納得いただき着工しました結果、隣地様沿い門柱もキレイに撤去でき、13日間で完了致しました。
追加工事名：埋設物撤去処分、基礎の下から埋設物(昔のコンクリートガラ・アスファルトその他)が出てきました。すぐにお施主様に御連絡し、事前にご説明させて頂いていた為スムーズに撤去を開始できました。

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高速道路沿い前面道路幅約3.3ｍに面する軽量鉄骨造地上2階建約29坪の建物です。前面道路の車両通行量・歩行者が多かったため、内部解体後は重機解体を行う予定でしたが、安全面を考慮し2階を全て手壊しとしましたが、工期延長もなく無事完了出来た事が印象に残った現場でした。
追加工事名：高基礎・浄化槽撤去・市水路天板（コンクリート蓋）購入加工設置、高さが建物2階を上回る看板を支える土台基礎が地中0.8ｍ以上設置されておりました。10.4ｍ×2.25ｍ×0.28ｍの大きな基礎は通常の重機バケットでは撤去出来ない為、ブレーカーで少しづつ粉砕いたします。また、水路の蓋も兼ねておりました為、ポッカリ口を開いてしまった水路天板を購入し、カッター施工で加工して完了となりました。

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